はじめに
相続の中でも一段と専門的な用語や知識が必要となる「不動産の相続」。手続きや申請の多くに期限があり掛かる費用も様々で、何から始めればよいか分からなくなる方もいることでしょう。
この記事では、不動産を相続する前に知っておきたい注意点や各手続きの流れ、費用感など相続に関する漫画や関連の記事を紹介します。
突然父が亡くなったことで、実家を相続することになった田中大樹。何から始めれば良いかわからないと愚痴をこぼす田中に対して、司法書士としてアドバイスをする酒井と無料の相談会を進める山下。アドバイス通り専門家に相談することに…
意外と知らない実家やマンションを相続する際の手続き方法や費用感、相続登記についてのポイントなど、不動産の相続に関する記事をご紹介します。
不動産相続の全て
なんとなく分かっていても、突然やってくる相続。しかし、葬儀や相続税の申告期限などは待ってくれません。不動産の相続が決まったら何をしなくてはいけないのか、複数人で相続するにはどうすれば良いのかなどを解説します。
実家を相続したらやるべきこと
実家の相続が決まったら、相続税の申告や名義変更の手続きなどを進めなければなりません。相続後の実家の扱いや相続税についても知っておきたいポイントはたくさんあります。実家を相続するときの一般的な流れや相続後の活用方法、注意点について詳しく解説します。
不動産を相続したら必ず名義変更
不動産を売買したり相続などで不動産の持ち主になったら、やらなくてはいけないのが不動産の名義変更です。登記簿に記載されている名義を変更することで、初めて不動産の所有者であることが公的に認められます。
以下の記事では、必要書類や費用など名義変更の基礎知識を解説していきます。
実家を解体する費用は…
実家を相続したものの遠方なので住む予定がないなどの理由から、実家の解体を検討している方は少ないでしょう。解体では費用や税金の負担が大きくなる場合もあるので、注意しなければならない点もあります。
戸建だけじゃない！マンションの相続
マンションを相続すると、さまざまな手続きが発生するうえに税金も払わなければなりません。事前にどのような手続きが必要なのか、相続税や登録免許税などの税金がどれくらいになるのかを把握していれば、設定された期限までにスムーズに手続きを完了させられます。
相続登記の義務化
所有者不明土地問題の対策として民法・不動産登記法が改正され、2024年4月1日から施行されます。
背景には相続登記の問題も絡んでおり非常に根が深いものですが、所有者不明土地とはどういうものか、問題点やリスクなどについて詳しく解説し、またこれに絡めて相続登記の義務化と期限の話題についても取り上げます。
おわり
不動産の相続は生涯で何回も経験することではないため、慌てて相続の手続き方法や利用できる制度を調べる人は少なくありません。そのため、事前に手続きの流れを理解し下準備をすることはとても大切です。
相続プラスでは上記の解説以外にも相続にまつわる記事を掲載しているので、相続の基本的な知識を身につけて、来る日に備えておきましょう。
