兵庫県 67歳男性
2024年2月掲載- 相続発生
- 2016年
- 発生から着手まで
- 3ヶ月
- 相続発生から完了まで
- 約3ヶ月
- 財産総額
- 500万円~1000万円未満
現金・預貯金/自宅(家・空き家・土地など)
- 負債総額
- 負債を相続していない
- 家族構成
年齢(性別) 被相続人との関係 被相続人 91歳(女性) 本人 相続人1 66歳(男性) 長男 相続人2 64歳(女性) 長女 相続人3 60歳(男性) 次男(投稿者)
不動産を相続する際は、物件の優劣を見極めることが大事です。
田舎の不動産は相続しても不良物件となることが推測される。売却したくても買い手がなく、税金を納めるだけになることも視野に入れておく必要がある。
相続全般について
相続手続きを行う中で大変だったこと、面倒だったこと
全て、自分で手続きしたため時間を要した。相続した土地が遠方にあり、所有権移転登記に時間を要した。また、他の被相続人の相続放棄に関する書類の取り寄せに苦慮した。
事前にやっておけばよかったとこと、後悔したこと
被相続人が亡くなってから30年以上経っていたため、もっと早く相続手続きをしていれば良かった。代理人を介さずに自分で勉強して相続手続きしたので若い時にしておくべきだった。
相続登記(不動産の名義変更)
相続登記をした不動産
土地(空地 等)/農地(田んぼ・畑・牧場 等)
不動産の所在地
兵庫県
相続発生から登記の着手まで
相続発生から2週間以内
登記の着手から完了まで
3か月
相続登記は専門家に依頼しましたか
専門家に依頼していない
専門家に依頼しなかった理由
相続財産が実家の土地屋敷しかなかったので、インターネットで調べながら自分で実行した。
専門家に依頼しなくて良かった点・悪かった点
費用が掛からなかったのは良かった。また、不動産移転登記の知識が付いたのは良かった。相続財産が不動産の移転登記のみであったのと、宅地建物取引士の資格を保有しており若干の知識があったので、専門家に依頼しなかったが、特に困ったことはなかった。
専門家に依頼しなかったことで大変だったこと
他の相続人が遠方であった上、相続の知識が疎かったので、関係書類を全て作成した。郵送でのやり取りに時間を要した。
相続税・生前贈与・相続放棄
相続税
~50万円
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