相続手続きを行う中で大変だったこと、面倒だったこと

妹の代理人である甥が、元大手上場会社の社員で、知り合いの税理士に中途半端な情報を聞いて、自分に都合の良い解釈をして遺産分割をリードしようとしていた。妹の代理人である甥の母が相続しようとする被相続人の自宅土地建物（ビルで、一階は賃貸）を相続税上の小規模宅地の特例があるといって8割減、他の不動産は路線価で計算して、均等に分割すると言ってきた。遺産分割における不動産の価格は時価評価だし、そもそも妹は別の場所に住んでいるから小規模宅地の特例も使えないのを説明したが、なかなか聞き入れず、自分たちの都合の良いように曲解していて説得をすることが大変だった。

専門家に頼めばここまでもめることはなかったはずだが、誰の知り合いに頼むかでもめたので、結局全員で話し合いをすることになった。結局は、評価を私がやり直して、生きている妹たち同士で直接話し合ってもらったが、それでも名義変更完了までに3年近くかかった。一番評価の高い自宅土地建物を含めた不動産は生きている妹たちの2人が相続して決着した。姪や甥の父は長男だったが、既に他界していたので、子供たちの発言権は弱いし、そもそも関わりたくないのもあって、現金・預貯金を少しずつもらって終わりました。かなり偏った分割方法になりました。他県にあるさびれた別荘地や使えない山林などがあり、そこはババ抜きのババ状態でしたが、妹たちが一緒に引き取ってくれたことは唯一良かったことです。

事前にやっておけばよかったとこと、後悔したこと

被相続人は生前に、一番よく面倒を看ていた私の母に相続させたいと言っていたので遺言を勧めていて、本当は書いていて欲しかったです。しかし、甥も可愛がっていたからそちらにも財産を残したくて、最後まで決めきれずに亡くなったようです。遺言を書かなかったことは、本人の意思なので仕方なかったことですが、他県の使えない使わない不動産は処分しておいて欲しかった。

相続登記をした不動産

山林

不動産の所在地

長野県／香川県／佐賀県

相続発生から登記の着手まで

2か月

登記の着手から完了まで

3年以内

専門家に依頼しなかった理由

最初の方で、甥の知り合いに中途半端に声かけたりして、専門家に依頼するタイミングを失ったから。名義変更だけは、私が司法書士事務所に勤めていたこともあって、協議さえまとまれば大丈夫だという自信があったから。

専門家に依頼しなくて良かった点・悪かった点

専門家に依頼しなくて良かった点は、専門家の費用負担など、ややこしい話が出なくて済んだ。自分で評価額や財産を全て確認できたので良かった。専門家がいないから、直接話をしたくなくても当事者同士で話すしかないので、コミュニケーションをしっかり取る機会になったのは良かった。戸籍収集、遺産分割協議書の作成、相続登記は特に問題なかった。戸籍収集が一部郵送請求しなければならなかったのが面倒だったくらい。

専門家に依頼しなかったことで大変だったこと

評価額の根拠など、中途半端な知識を持っている⑥が聞き分けが悪く大変だった。当時は私が財産を乗っ取ろうとしているみたいに、敵視されてしまったこと。